Tržište nekretnina početkom godine ulazi u mirniju fazu, koja znači stagnaciju cena, drugim rečima to znači da imamo jednu stabilizaciju cena i prometa
Nakon 2022 koja je bila jedna eksplozivna godina za tržište, usledila je 2023.godina koju možemo okarakterisati kao jednu izazovnu godinu uzimajući u obzir sve faktore na globalnom nivou, pre svega zaoštravanje monetarnih uslova koje je dovelo do povećanja referentnih kamatnih stopa čiji se rast odražava na privredu i građanstvo.Uslovi na tržištu se menjaju , odnos ponude i potražnje, što za posledicu ima i određenu promenu cena.
Cene kvadrata u Beogradu
Kretanje cena prema oglašenoj ponudi u kategoriji prodaja na Nekretnine.rs nije se značajno promenilo kada je prestonica u pitanju u odnosu na na maj.Beograd u junu na svim praćenim lokacijama beleži blagi rast cene po kvadratnom metru.
Tradicionalno je to Centar grada kojiu junu postiže cenu od 3.421e/m2, što je za 33e veća cena u odnosu na maj.Vračar dostiže cenu od 3.294e/m2 i to je za 34e veća cena u odnosu na prethodni mesec.Oglašena ponuda stanova u gradskom naselju Mirijevo beleži blagi rast od 0,69 odsto sa cenom od 1.894e/m2.Palilula koja je u prethodnom mesecu imala najveci pad cene od 7,70 odsto, zadržala je isti nivo prosečne cene od 2.300e/m2 kao i u maju.Voždovac u junu beleži pad od 0,49 odsto sa prosečnom cenom od 2.457e/m2.
Novi Sad
U Novom Sadu u junu samo Novo Naselje belezi porast cene od 1,40 odsto, formirajući cenu od 2.173e/m2.Podbara beleži najveći pad od 3,70 odsto, sa cenom od 2.472e/m2 a to znači za 95 eura manju cenu u odnosu na prethodni mesec.Centar Novog Sada je zadržao poziciju najskuplje gradske lokacije bez obzira na pad od 1,94 odsto sa cenom od 2.629e/m2.Grbavica takodje belezi pad za 1,83 odsto i tako prosečna cena u junu iznosi 2.625e/m2.
PITAJ BESPLATNI KAMATICA SAVETNIK KOJI JE KREDIT NAJBOLJI ZA TEBE
Niš
Slična situacija je zabeležena i u Nišu, gde je evidentiran porast cene od 1,51 odsto na gradskoj lokaciji Palilula, formirajući u junu prosečnu cenu od 1.546 e/m2.Pantelej belezi blagi pad od 0,58 odsto sa cenom od 1.538e/m2Durlan u junu beleži pad od 2,30 odsto i tako prosečna cena iznosi 1.314e/m2Prema oglašenoj ponudi u Nišu je i dalje najskuplja lokacija Bulevar Nemanjića koja bez obzira na pad od 3,65 odsto beleži cenu od 1.689e/m2, što je za 64eura niza cena u odnosu na maj.
Kragujevac
Kragujevac je na gradskoj lokaciji imao pad cene od 1,57 odsto sa prosečnom cenom od 1.378e/m2.
Pančevo
Ponuda na gradskoj lokaciji Pančevo beleži zanemarljiv pad od 0,28 odsto sa prosečnom cenom od 1.400e/m2.
Ostavi komentar